29 мая, 2024
недвижимость в Дубае

Недвижимость в настоящее время пользуется особенно высоким спросом, когда речь идет о капитальных вложениях. 

Город прямо из сказки — футуристические небоскребы, искусственные острова, широкие песчаные пляжи и солнце. Многочисленных европейцев привлекает Дубай из-за качества жизни и экономического динамизма. Но стоит ли инвесторам искать подходящие объекты на рынке недвижимости Дубая? Безопасно ли покупать там?  Каждый, кто думает о недвижимости как о капиталовложении, обязательно должен рассмотреть Дубай. По сравнению с Германией и Австрией цены там действительно низкие, но в то же время можно рассчитывать на высокую доходность. Кроме того, существует благоприятный для инвесторов климат и законодательство, которое практически не налагает никаких ограничений на арендодателей.

Покупка недвижимости в Дубае имеет следующие преимущества 

Инвестиции в Дубай имеют ряд преимуществ. Важным моментом является низкая закупочная цена. По сравнению с Лондоном, Парижем, Веной, Гонконгом или Сингапуром цены в Дубае на самом деле умеренные. Тем не менее, доход от аренды находится в верхнем диапазоне. Если вы посмотрите на Австрию и Германию, вы увидите ограничения, ориентиры и законы о защите арендаторов, которые ограничивают доход. В Дубае такого нет. Законодательство там очень благоприятное для арендодателей. Кроме того, 91 процент жителей Дубая — экспаты, которые обычно сдают свои квартиры. Речь идет о высокооплачиваемых специалистах, проживающих в Дубае в течение определенного периода времени. Поэтому спрос на повышенный комфорт проживания высок.

Кроме того, нельзя забывать о туризме. Путешественники, которые приезжают в Дубай, в основном полагаются на Airbnb, потому что они получают больше места по более выгодной цене по сравнению с отелем. Они также хотят познакомиться с городом, и квартира кажется им более подходящей. Таким образом, у арендодателя есть два варианта: он может сдать в аренду на длительный срок или на короткий срок — оба прибыльны. 

Конечно, возможность роста стоимости также играет важную роль при принятии решения о покупке недвижимости в Дубае. У города большое будущее, а качество жизни исключительно высокое. Для инвестиций это означает низкий риск с более чем приличной доходностью от недвижимости в Дубае.

Что нужно вложить, чтобы оказаться в Дубае? 

Не так много, как принято думать. Любой, кто был в Дубае в качестве туриста, знает, что город может быть дорогим. Даже на ужин можно покопаться в кармане. Именно поэтому многие считают, что цены на недвижимость соответственно высоки. Однако это ложное впечатление, потому что квартиры могут продаваться и за 110 000 евро.

Верхних пределов, конечно, нет, но за небольшие деньги получаешь много. Даже в нижнем ценовом сегменте в квартирах есть бассейн, фитнес-зал и парковочное место. На рынке недвижимости Германии и Австрии со 150 000 евро многого не сделаешь, в Дубае у вас действительно хорошие возможности.

Дубай стремится стать самым пригодным для жизни городом в мире. Есть планы на следующие двадцать лет, которые шаг за шагом ведут в этом направлении. Согласно текущему плану, число жителей должно удвоиться с нынешних примерно трех до шести миллионов человек.

К этому добавляется тот факт, что более отдаленные районы должны быть открыты посредством мер транспортной политики. Таким образом, Дубай будет расти, и этот рост связан с устойчивостью и качеством жизни. Эта политика привлекает жителей и инвесторов в Дубай. Для рынка недвижимости это означает высокий спрос и отличный потенциал для увеличения стоимости. 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *