Элитные новостройки Москвы по-прежнему остаются одним из самых привлекательных объектов даже в условиях нестабильной экономической ситуации.
—————————————————————————————————
Все новостройки Москвы — https://novostroycity.ru/novostroiki
—————————————————————————————————
По словам директора компании TWEED Ирины Могилатовой, в марте-апреле текущего года существенно вырос спрос на сданные новостройки премиум-класса. Продажи сданных элитных жилых комплексов увеличились более, чем на 60% за 1 квартал 2022г при том, что в аналогичный период прошлого года объемы продаж были значительно ниже. Покупатели все чаще стали выбирать готовые объекты в сданных домах, в то время, как в прошлом году предпочтение отдавалось проектам на этапе котлована.
Что повлияло на небывалый спрос на элитную недвижимость?
Прежде всего это желание россиян сохранить свои сбережения путем инвестирования накопленных рублей в недвижимость. В условиях инфляции такой способ вложений является самым надежным и эффективным.
Покупатели, имеющие в распоряжении доллары, также имеют возможность очень выгодно вложить свои активы в элитную недвижимость, ввиду того, что цены на некоторые жилые комплексы были зафиксированы в $ США.
Среди клиентов элитной недвижимости все чаще встречаются молодые люди в возрасте от 20 до 35 лет, которые заработали в сфере, связанной с блогерством или продвижением социальных сетей. Это новая аудитория, которая приобретает элитную недвижимость за приличные деньги.
По данным экспертов, общая сумма продаж за первый квартал приближается к 80 млрд.рублей. Эксперты видят в этом заслугу застройщиков: вместо просторных многокомнатных квартир они стали отдавать предпочтение скромным компактным вариантам.
На сегодняшний день предлагаются более 700 лотов в сданных ЖК премиум-класса. Среди 10 топовых новостроек стоит отметить «Малая Бронная, 15», Neva Towers, «Резиденции Замоскворечья», «HILL 8», «TITUL на Серебрянической», «Symphony 34», «Turandot Residences», «Золотой». В совокупности насчитывается порядка 200 лотов, при средней стоимости квартиры 150 млн.рублей.
По сравнению с показателями предыдущего года средняя стоимость квадратного метра в сданных жилых комплексах премуим-класса выросла незначительно и составила порядка 1 млн рублей за квадратный метр. В прошлом году средняя стоимость квадратного метра квартиры премиум-класса находилась на уровне 881 тыс.рублей за кв.м.
